跨界不足一年半时间，荣丰控股又要剥离医疗资产，回归房地产主业。

2月20日，据荣丰控股集团股份有限公司(000668.SZ)公告提到，集团拟通过现金出售的方式，向控股股东盛世达出售威宇医疗33.74%股权。交易完成后，公司不再持有安徽威宇股权。公司通过出售安徽威宇股权及收到的业绩承诺补偿款合计将不低于3.77亿元。此次交易预计构成重大资产重组。

公司原主营房地产开发及销售业务，2021年获取了对安徽威宇的控制权，实现向医疗健康行业转型。不过这次收购完成后，安徽威宇所在的骨科耗材行业全国性带量采购落地，导致安徽威宇经营业绩远低于预期。此次交易完成后，荣丰控股将回归房地产开发与销售的主营业务。

(相关资料图)

剥离医疗资产

重回房地产业

据证券时报，公告显示，2月18日，荣丰控股与控股股东盛世达签署协议，拟通过现金出售的方式，向盛世达出售上市公司持有的威宇医疗33.74%股权。本次交易完成后，上市公司不再持有安徽威宇股权。

截图来源：公告

目前，安徽威宇的资产评估工作尚未完成。公司通过出售安徽威宇股权及收到的业绩承诺补偿款合计将不低于3.77亿元。

另外，公告显示，2022年12月29日，荣丰控股收到安徽威宇股东长沙文超、新余纳鼎通知函。后者撤销对公司的表决权委托，上市公司不再享有长沙文超、新余纳鼎持有安徽威宇45.23%股份的表决权。

据中国网财经，资料显示，荣丰控股原主营业务为房地产开发及销售。在2020年净利亏损的情况下，荣丰控股开始谋求转型。2021年，荣丰控股支付现金3.17亿元购买安徽威宇30.15%股权并以现金0.6亿元对安徽威宇进行增资，此外，安徽威宇的股东长沙文超、新余纳鼎将其持有45.23%股权的表决权委托给公司。荣丰控股采取股权转让、增资及表决权委托相结合的方式，在尽可能少的资金投入前提下获取了对安徽威宇的控制权，实现公司的主营业务由房地产开发销售转型至医疗健康行业。

信息显示，荣丰控股法定代表人、董事长均为王征。公开信息显示，此前王征曾在上海发展“动迁房”业务，2001年开始在北京开发了“荣丰2008”等。2008年，王征将名下公司北京荣丰房地产开发有限公司通过借壳S武石油上市，并更名为“荣丰控股”，主营业务变为房地产开发。2010年，王征高调入股香港亚视，不过在五年投资20亿元之后最终败走。此后，王征还曾先后入股多家地方银行，并筹划转型医疗等。

跨界医疗遇到集采

据北京青年报报道，荣丰控股在公告中表示，收购安徽威宇部分股权后，安徽威宇所在的骨科耗材行业面临的政策环境发生巨变，全国性的带量采购落地，创伤、脊柱、关节三大类产品入院价格平均降幅均超过 80%，流通环节企业市场空间被严重压缩，受此影响，导致安徽威宇的经营业绩远低于预期。

据介绍，安徽威宇业务市场主要包括在国内湖南省、广东省、河北省、辽宁省、广西壮族自治区、山东省、山西省等20多个省份及直辖市，随着带量采购政策在全国范围内的实施，安徽威宇所有业务涉及的省份产品销售价格均受到集中带量采购政策的影响。同时，根据目前政策实施的情况，可以预见未来带量采购的政策对安徽威宇业绩影响将会持续存在，受此影响，公司拟剥离医疗健康相关业务。

据长江商报，不仅如此，自2022年11月以来，有关部门从稳经济、提振行业信心的大局出发，针对地产金融端打出一套政策组合拳，央行、银保监会及证监会等部门“三箭齐发”，全面支持房企融资，以恢复其造血机能，政策面发生了根本性变化，荣丰控股亦因此恢复了资本市场融资能力。

荣丰控股称，本次交易完成后，上市公司将剥离威宇医疗，回归房地产开发与销售的主营业务。同时，通过本次重大资产出售，公司能够收回部分现金，有利于减轻公司经营压力，改善自身业务结构和经营状况。

后续是否还会“跨界”？

据北京商报，荣丰控股目前也在筹划控制权变更事项。2022年3月，荣丰控股控股股东盛世达与湖北新动能签署了《股份转让框架协议》，约定湖北新动能拟受让盛世达持有的公司29.9%股份，上述交易完成后，上市公司控股股东、实际控制人将发生变更。

对于上述事件进展情况，谢高表示，目前各项工作正在积极有序进行中。

针对公司后续是否还有相关跨界计划等问题，荣丰控股董秘谢高对记者表示，公司曾经推出全国第一个小户型和loft项目，至今保持一个月卖2000余套的纪录，公司将继续发挥产品创新优势，把主业做强做大，同时继续寻找优质资产。

财务数据显示，2020、2021年，荣丰控股实现归属净利润分别约为-2318万元、2.36亿元。荣丰控股披露的2022年业绩预告显示，公司预计全年实现归属净利润亏损3500万-5000万元，报告期归属净利润较上年同期大幅下降，主要原因为上年同期确认了出售重庆荣丰股权的收益。中国国际科技促进会科技产业投资分会副会长兼战略投资智库执行主任布娜新对记者表示，就当下房地产行业来看，未来不排除荣丰控股会继续筹划跨界。

谢高对记者表示，公司目前的主要项目为长春国际金融中心，该项目位于长春市核心地段，是吉林省地标建筑，随着经济逐步恢复，下一步公司将充分发挥该项目的区位及品质优势，尽快实现扭亏。

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